R$ 2.400.000Venda

Casa com 312 m², 4 quartos sendo 4 suítes à venda no bairro City Butantã.

312 m² Área construída447 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes5 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Um sobrado super charmoso com 4 suítes, sendo 3 no andar superior e 1 no andar térreo, utilizado como escritório atualmente. E um grande quintal com jardim! Esta casa está localizada no City Butantã, de frente para uma praça linda e a 150 metros do Parque Casa do Butantã, antiga Casa dos Bandeirantes, além da USP! Pertinho do Metrô Butantã entre outros pontos interessantes da zona oeste e Pinheiros. Fácil acesso à Marginal Pinheiros, bem como a Ponte da Cidade Universitária. A casa é um charme do início ao fim, muito bem cuidada e conservada pelos proprietários, está pronta para morar e não necessita reforma nenhuma. É um caso típico de casa que chama a atenção pela bela fachada clássica com grandes esquadrias de madeira de Pinho de Riga. Aliás, esse é um ótimo destaque: As grandes janelas e portas garantem uma boa iluminação e ventilação em todos os cômodos. O andar térreo, destinado principalmente às atividades sociais e operacionais, possui salas integradas com grande amplitude e cozinha resguardada, mas com grande potencial para abertura ao estilo americano. Interessante destacar a integração da cozinha com área gourmet e churrasqueira aos fundos. O andar superior possui uma ante sala bem iluminada com portas que dão para varanda e funciona muito bem para um home office, ideal nos dias de hoje! Destaque para a escada, larga e com boa iluminação provinda do vitral fabricado pelos mesmos autores que fizeram os vitrais do Mercado Municipal de São Paulo. Os quartos, como já mencionado, são bem iluminados e ventilados, tanto pelas janelas quanto pelas portas que levam às varandas, posicionadas à frente e fundos da casa. Vale salientar a grande dimensão das 2 suítes do fundo, que possuem closets separados além de banheiros grandes. Diferenciais: Um sobrado com 312m² muito bem implantada. Paisagismo exuberante integrado ao projeto da casa. Recuos por todos os lados. Quintal com jardim com manutenção em dia. Muito bem iluminada e ventilada. Rua arborizada. Praça na frente da casa. Cozinha com copa e extensão à churrasqueira coberta. Banheiros em todos os quartos. 4 Suítes! Salas amplas e integradas. Garagem para 2 carros estacionados com folga. Dependências de serviço completo e lavanderia. Localização com entrada e saída privilegiada. Sobre o Bairro City Butantã: • Muito bem localizado ao lado do acesso da praça panamericana. • Vizinho da Cidade Universitária-USP. • Ruas tranquilas e arborizadas. • Ruas monitoradas e com segurança particular. • Zona Oeste – Mais valorizada em São Paulo.